2016〜2025年築, 専有面積15.02㎡〜35.02㎡の平均販売価格
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エグゼ大阪ドームII
大阪府大阪市港区市岡元町一丁目
/ 九条駅 徒歩8分
2021年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
1,924万円
76.9万円/㎡
1,576
1,808
2,040
2,272
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,808万円〜2,040万円
72.3万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月9日
エグゼ大阪ドームII
1,980万円（79.1万円/㎡）/ 1階 / 25.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 1,980万円 | 79.1万円 | 1階 | 25.02㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/10/25 | 2,100万円 | 83.9万円 | 1階 | 25.02㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は71.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | エグゼ大阪ドームII 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅8分 | 1,980万円 | 79.1万円 | 25.02㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北西 | 2021年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/07 | ファーストレジデンス大阪ベイサイド 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅8分 | 1,670万円 | 69.7万円 | 23.96㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/21 | アドバンス大阪ベイシティ 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅5分 | 1,500万円 | 62.3万円 | 24.07㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/05 | セオリー大阪ベイシティ 大阪市港区弁天三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,780万円 | 69.9万円 | 25.46㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/04 | ファーストレジデンス大阪BAYSIDE 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅8分 | 1,580万円 | 65.9万円 | 23.96㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/25 | アドバンス大阪ベイココナ 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅4分 | 1,740万円 | 75.0万円 | 23.2㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/28 | エスプレイス大阪ガルフレジデンス 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 1,870万円 | 69.3万円 | 26.97㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/12 | レジュールアッシュアーバンフロー 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅7分 | 1,520万円 | 71.7万円 | 21.19㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 9階建 | - | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/27 | クリスタルグランツみなとシティ 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅9分 | 1,820万円 | 74.0万円 | 24.6㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2023/11/21 | 津和ビル 大阪市港区波除二丁目 | 弁天町駅4分 | 2,040万円 | 72.3万円 | 28.2㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/21 | エステムコート難波WESTSIDEVIIグローブ 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅9分 | 1,490万円 | 71.1万円 | 20.97㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/27 | エスリード弁天町ポートヴィラ 大阪市港区市岡元町二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,580万円 | 76.7万円 | 20.59㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/25 | エグゼ弁天町 大阪市港区市岡元町二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,550万円 | 74.4万円 | 20.82㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/18 | エスリード弁天町ベイコート 大阪市港区市岡元町二丁目 | 弁天町駅8分 | 1,530万円 | 71.9万円 | 21.29㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/16 | セオリー大阪ベイステージ 大阪市港区南市岡二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,700万円 | 66.3万円 | 25.63㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/05 | ジアコスモ大阪ベイシティ 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅7分 | 1,700万円 | 73.8万円 | 23.03㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/24 | エグゼ大阪ドーム 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅9分 | 1,560万円 | 74.9万円 | 20.82㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2019年 | 84戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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